1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
ふじみ野市
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
アーベインふじみ野NEXT21
埼玉県ふじみ野市ふじみ野二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩14分
1999年築 / 8階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 70.08㎡の場合
相場
3,090万円
44.1万円/㎡
1,963
2,714
3,466
4,217
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,466万円
38.7万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
アーベインふじみ野NEXT21
3,190万円（45.5万円/㎡）/ 6階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | 3,190万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,290万円 | 46.9万円 | 6階 | 70.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/22 | 2,790万円 | 39.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 3,249万円 | 42.5万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/15 | 3,190万円 | 45.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 3,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.49㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,290万円 | 46.9万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 2,890万円 | 41.3万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/29 | 2,990万円 | 42.7万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3SLDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/05 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 2,099万円 | 34.1万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/10 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/25 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,480万円 | 37.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/05 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,790万円 | 42.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/02 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/22 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,380万円 | 40.2万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/22 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/08 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 3,499万円 | 54.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、ふじみ野市では2.2%下落しています。
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